PERTE Rehabilitación y Aerotermia: Cómo Conseguir la Ayuda

Si tienes una vivienda antigua con facturas de energía disparadas, el PERTE rehabilitación aerotermia puede ser la vía para financiar parte de la solución. Este programa público cubre la instalación de bombas de calor aerotérmicas y otras mejoras de eficiencia energética, pero el proceso exige cumplir requisitos precisos y presentar la documentación correcta. En este artículo te explicamos cómo solicitar el PERTE para aerotermia, qué papeles necesitas y, sobre todo, cuáles son los errores que invalidan la solicitud antes de que te des cuenta.

Qué es el PERTE de Rehabilitación y por qué importa para la aerotermia

El PERTE (Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica) de Rehabilitación Residencial es un programa de financiación pública enmarcado en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, con fondos procedentes de la UE. Su objetivo es mejorar la eficiencia energética del parque residencial español como parte de la estrategia nacional de descarbonización.

La aerotermia encaja directamente en estos objetivos. Una bomba de calor aerotérmica puede reducir el consumo de energía entre un 30% y un 70% frente a sistemas tradicionales de calefacción por gas o radiadores eléctricos. El PERTE bomba de calor ofrece subvenciones que cubren entre el 40% y el 65% del coste de la instalación según el programa y la comunidad autónoma, con importes máximos que varían en función del nivel de mejora energética alcanzado.

Requisitos básicos para acceder al PERTE rehabilitación aerotermia

Antes de iniciar el proceso de solicitud, verifica que tu vivienda cumple los criterios mínimos:

Requisitos sobre la propiedad:

• Ser propietario de la vivienda (persona física o jurídica)
• La vivienda debe ser residencial y estar ubicada en España
• Tener la propiedad inscrita en el Registro de la Propiedad
• Estar empadronado en la vivienda como residencia habitual

Requisitos sobre la instalación:

• La bomba de calor debe ser instalada por una empresa especializada autorizada
• La empresa debe estar inscrita en el registro autonómico correspondiente
• Debe contar con certificación F-Gas (para sistemas con gases fluorados)
• La instalación debe mejorar la calificación energética del edificio de forma demostrable

Requisitos sobre la documentación:

• Disponer de un certificado de eficiencia energética (EE) anterior a la intervención
• Contar con un presupuesto detallado de la obra
• Poder acreditar la finalización mediante certificado EE posterior

Estos requisitos pueden variar según la comunidad autónoma y el programa específico dentro del PERTE. Antes de iniciar cualquier trámite, consulta con la administración competente en tu zona.

Documentación necesaria: El checklist completo

La documentación es el factor crítico en cualquier solicitud de ayudas rehabilitación energética. Un error administrativo puede retrasar meses tu expediente o invalidarlo directamente. Este es el checklist completo:

Documentación sobre la propiedad

1. DNI del propietario (copia compulsada)
2. Escritura de propiedad o nota simple del Registro de la Propiedad (con antigüedad máxima de 3 meses)
3. Certificado de empadronamiento que acredite residencia habitual
4. Poder notarial (si la solicitud la presenta un tercero autorizado)

Documentación técnica previa

5. Certificado de Eficiencia Energética (EE) anterior a la obra, emitido por técnico competente (arquitecto, ingeniero técnico o profesional autorizado), con la calificación energética actual (A a G)
6. Informe de Inspección Técnica del Edificio (ITE) en las comunidades autónomas que lo exigen (obligatorio en Cataluña, Comunidad Valenciana y otras)

Documentación de la obra

7. Presupuesto detallado del instalador que incluya:
   • Descripción técnica de la bomba de calor (modelo, potencia, eficiencia estacional)
   • Desglose de costes (equipos, instalación, materiales)
   • Plazo de ejecución
   • Datos de la empresa (CIF, domicilio, teléfono)
8. Documentación de la empresa instaladora:
   • CIF y registro mercantil
   • Certificación F-Gas vigente
   • Inscripción en el registro autonómico de instaladores
   • Declaración de responsabilidad civil

Documentación posterior a la obra

9. Factura de la instalación (original o copia compulsada, con IVA desglosado)
10. Certificado de Eficiencia Energética posterior (el documento clave para cobrar la subvención)
11. Certificado de fin de obra emitido por la empresa instaladora
12. Documentación de pago (justificante bancario o transferencia)

Programas PERTE por comunidad autónoma: Comparativa orientativa

Datos orientativos sujetos a cambio. Consulta la consejería competente de tu comunidad autónoma para información actualizada sobre ayudas rehabilitación energética 2026.

Cómo solicitar el PERTE aerotermia paso a paso

Paso 1: Obtener el certificado EE previo

El primer documento imprescindible, y también el que más gente deja para el final cometiendo un error grave. Contrata a un técnico competente para que inspeccione tu vivienda y emita el certificado de eficiencia energética antes de cualquier obra. El coste habitual oscila entre 300 € y 600 €. Este certificado refleja la calificación energética de partida y es la referencia para demostrar la mejora posterior.

Paso 2: Solicitar presupuestos a empresas instaladoras

Contacta con al menos tres empresas especializadas en aerotermia que cumplan los requisitos (certificación F-Gas, inscripción en el registro autonómico). Solicita presupuestos detallados con descripción técnica, costes desglosados y plazo de ejecución. Ten en cuenta que la administración puede rechazar presupuestos que considere desproporcionados respecto al mercado.

Paso 3: Recopilar la documentación administrativa

Prepara todos los documentos del checklist anterior. Algunos requieren compulsa notarial o administrativa. Solicita la nota simple del Registro de la Propiedad con poca antelación para que mantenga validez.

Paso 4: Presentar la solicitud antes de iniciar la obra

Presenta la solicitud a través del portal electrónico de la consejería competente (vivienda, energía o medio ambiente, según la comunidad autónoma). Algunas administraciones aceptan también presentación presencial. Guarda el justificante con número de expediente. Recuerda: en la mayoría de comunidades autónomas, la obra no puede haber comenzado en el momento de la solicitud.

Paso 5: Seguimiento y resolución

El plazo de resolución habitual es de 2 a 4 meses. Puedes consultar el estado del expediente online con tu número de referencia. Si la administración detecta deficiencias, te pedirá documentación complementaria, así que conviene revisar bien el expediente antes de enviarlo.

Paso 6: Ejecución de la obra y acreditación

Con la resolución favorable, dispones normalmente de 12 meses para ejecutar la instalación. La empresa instaladora emitirá el certificado de fin de obra. Paralelamente, contrata al técnico certificador para que emita el certificado EE posterior que acredite la mejora energética.

Paso 7: Solicitud de pago

Presenta la factura original, el certificado EE posterior, el certificado de fin de obra y el justificante de pago. Sin el certificado EE posterior que demuestre la mejora en la calificación energética, la administración no procesará el abono de la subvención.

Errores que invalidan la solicitud del PERTE bomba de calor

En mi experiencia siguiendo estos expedientes, los mismos fallos se repiten una y otra vez. Conocerlos de antemano te ahorrará tiempo, dinero y más de un disgusto:

Error 1: Instalar antes de presentar la solicitud El más frecuente y el más costoso. En la mayoría de comunidades autónomas, el PERTE exige que la obra no haya comenzado en el momento de solicitar la ayuda. Si instalas antes, pierdes el derecho a la subvención sin posibilidad de recurso efectivo.

Error 2: No tener el certificado EE previo antes de la instalación El segundo error más común. Sin este documento de partida, no puedes demostrar la mejora energética y la solicitud quedará invalidada.

Error 3: Contratar empresa no autorizada Si la empresa instaladora carece de certificación F-Gas o no está inscrita en el registro autonómico, la solicitud será denegada. Verifica estos requisitos antes de firmar cualquier contrato.

Error 4: Documentación incompleta o vencida La nota simple del Registro de la Propiedad tiene validez limitada (3-6 meses según la administración). Documentación antigua o incompleta provoca el rechazo automático del expediente.

Error 5: Presupuesto desproporcionado Si el coste de la instalación supera significativamente los precios de mercado, la administración puede rechazarlo. Solicitar varios presupuestos comparativos es la mejor protección.

Error 6: Superar el plazo de ejecución Si no terminas la obra dentro del plazo establecido (normalmente 12 meses desde la resolución), pierdes la subvención aunque la instalación sea técnicamente impecable.

Error 7: Factura sin IVA desglosado La factura debe incluir el desglose completo de costes y el IVA claramente especificado. Las facturas incompletas son rechazadas sistemáticamente.

Preguntas frecuentes sobre PERTE rehabilitación aerotermia

¿Qué es el PERTE de rehabilitación y cubre la aerotermia? El PERTE de Rehabilitación Residencial (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia) financia mejoras de eficiencia energética en viviendas. Cubre la instalación de bombas de calor aerotérmicas cuando suponen una mejora demostrable en la calificación energética del edificio.

¿Cuánto cubre el PERTE para la aerotermia? Dependiendo del programa autonómico y el nivel de mejora: Programa 3 (mejora de eficiencia individual): hasta el 40% del coste, máximo 3.000 €. Programa 4 (mejora de eficiencia en edificio completo): hasta el 65%, máximo 8.000 € por vivienda. Los importes varían entre comunidades autónomas.

¿Qué error invalida más solicitudes del PERTE? El error más frecuente es instalar antes de presentar la solicitud. En la mayoría de comunidades autónomas, el PERTE exige que la obra no haya comenzado en el momento de la solicitud. El segundo error más común es no contar con el certificado energético previo antes de la instalación.

¿Quién puede tramitar el PERTE, yo o el instalador? Lo puede tramitar el propietario directamente o el instalador en su nombre (con poder notarial o autorización firmada). En la práctica, la mayoría de instaladores certificados ofrecen la tramitación como servicio adicional por 300-500 €, lo que compensa el tiempo y la complejidad del papeleo.

¿Puedo solicitar el PERTE si vivo en una comunidad de vecinos? Sí, pero con condiciones adicionales. La instalación debe realizarse en tu vivienda individual, no en zonas comunes. Algunos programas exigen aprobación previa de la junta de propietarios. Consulta con tu comunidad antes de iniciar trámites.

¿Puedo combinar el PERTE con otras ayudas como las del IDAE? En la mayoría de casos no. El PERTE es incompatible con otras subvenciones públicas para la misma actuación. Sin embargo, algunos programas autonómicos permiten combinación parcial. Verifica en tu comunidad autónoma antes de solicitar.

Actúa ahora con información clara

El PERTE rehabilitación aerotermia es una oportunidad concreta para reducir tus costes energéticos y mejorar el confort de tu vivienda con respaldo público. La clave está en seguir el proceso en orden, preparar la documentación con antelación y no cometer los errores que retrasan o invalidan las solicitudes —que, como hemos visto, son siempre los mismos.

Si tu vivienda tiene más de 10 años y las facturas de climatización son elevadas, actúa antes de que cierren los plazos de las ayudas rehabilitación energética 2026. Obtén primero el certificado EE previo, recopila la documentación administrativa y contacta con instaladores autorizados que puedan orientarte también sobre la tramitación. Los plazos de resolución son manejables —entre 2 y 4 meses— y el ahorro acumulado a lo largo de los años compensa con creces la inversión inicial.

Fuentes oficiales

• IDAE — Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía
• MITECO — Ministerio para la Transición Ecológica
• Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia
• BOE — Programa de ayudas para la rehabilitación energética (PREE)